Serdang Bedagai | METRO ONE News – Kantor Pertanahan Kabupaten Serdang Bedagai mengimbau kepada seluruh masyarakat yang Kredit Pemilikan Rumah atau kredit perbankannya sudah lunas, untuk segera melakukan Roya.
Roya adalah penghapusan Hak Tanggungan pada sertipikat tanah. Roya dilakukan setelah utang di bank dinyatakan lunas, agar catatan jaminan pada sertipikat dan buku tanah dapat dicoret, sehingga sertipikat kembali bersih atas nama pemilik.
Selama belum dilakukan Roya, sertipikat masih tercatat dibebani Hak Tanggungan, meskipun cicilan telah lunas. Kondisi tersebut menyebabkan sertipikat sulit untuk dijual, dihibahkan, diwariskan, maupun diagunkan kembali untuk keperluan modal usaha.
Adapun biaya PNBP untuk layanan Roya adalah sebesar Rp 50.000 per sertipikat, sesuai Peraturan Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015 tentang tarif Penerimaan Negara Bukan Pajak di lingkungan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional. Biaya tersebut merupakan biaya resmi yang dibayarkan melalui mekanisme yang telah ditentukan, tanpa adanya biaya tambahan lain.
Persyaratan layanan Roya meliputi fotokopi Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga pemohon, sertipikat tanah asli yang masih tercatat Hak Tanggungan, serta Surat Keterangan Lunas atau Surat Persetujuan Roya dari bank pemberi kredit. Pemohon juga melengkapi formulir permohonan yang tersedia di loket pelayanan.
Setelah berkas dinyatakan lengkap, pemohon dapat langsung mengajukan permohonan Roya di loket pelayanan Kantor Pertanahan Kabupaten Serdang Bedagai, Jalan Negara Nomor 18, Sei Rampah, untuk selanjutnya diproses sesuai ketentuan yang berlaku.
Kantor Pertanahan Kabupaten Serdang Bedagai menegaskan, seluruh layanan pertanahan diurus secara mandiri di loket resmi tanpa perantara. Kementerian ATR/BPN tidak mengenal istilah paket dalam pengurusan sertipikat.
Kredit sudah lunas, segera urus Roya. Dengan biaya Rp 50.000, sertipikat bersih kembali, kepastian hukum terjamin.
Kantor Pertanahan Kabupaten Serdang Bedagai, Melayani, Profesional, Terpercaya. (Rel/SB)
